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Vente maison 270 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bussac-sur-Charente (17100)
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bussac-sur-Charente (17100)
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- 1 350 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Andreo vous propose: Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC.
La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension.
Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif.
Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 13/08/2025 -
Réf. agence : 1806218 - Réf Superimmo : ANVXZ195U
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 1 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 542 € / an
Maximum :
7 498 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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