Vente maison 650 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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3 250 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

09 85 80 73 56

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître Bordelaise. Hôtel particulier du 19ème siècle, idéalement situé dans le Vieux Lormont, proche de Bordeaux. Cette propriété en pierre est composée de trois grandes chambres avec balcon et d'un bureau. Les pièces à vivre spacieuses et traversantes sont parfaites pour accueillir famille et amis, dans des chambres cosy et accueillantes. Le vaste sous-sol et les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. Un patio en pierre, un jardin et un garage complètent le bien. Cette maison d'exception a conservé ses prestations de qualité avec de hauts plafonds, des cheminées en marbre, des parquets et des moulures d'origine. Il offre également une vue imprenable sur la Garonne et ses couchers de soleil. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 15/09/2022 - maj le 25/05/2024 - Réf. agence : SUP5-11835 - Réf Superimmo : ANVXPNPTO

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 952 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	1 Garage
Cave (94 m²)	1 balcon
Chauffage au gaz	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2018.

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Historique des prix

13 octobre 2023

Baisse de 4,7%

650 000 €

21 septembre 2023

682 000 €

Localisation

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