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Vente maison 683 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 3 415 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush C'est au nord de Béziers en bordure de vignes, où ce charmant village a su conserver toute son authenticité. Cette villa contemporaine expose 200 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de quasiement 1000 m² orné de végétation locale et d'essences exotiques. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement Paysagé La porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 70 m², orientée plein Sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d'évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d'échanges harmonieux. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine, se voient cernées par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains en son centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative et son dressing Monsieur/Madame se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 9 mètres de long. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l'idée d'un certain art de vivre. Le Plus : Système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie. Proche des commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. À 10 minutes de Béziers. À 30 minutes des plages. À 35 minutes de l'aéroport. Situé à la croisée des chemins entre la ville de Béziers et les plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : La Cadence des Éventails ® Certainement l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterrois où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 345051800 - Réf Superimmo : ANVXYCFZU
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| Prix de vente : 683 000 € | Prix au m² : 3 415 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 980 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 6 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage au gaz (au sol) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2023.
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Siren : 815175450 - N° de carte professionnelle : 34022015000002749
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