Vente maison 1 590 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bandol (83150)

iad France - Frédérique Tocaven vous propose: Magnifique maison de 200m2 refaite entièrement à neuf dans un quartier prisé de Bandol ( Capelan) avec une dépendance de type 2 sur 900m2 de jardin paysagé et piscine.
Située dans une impasse au calme absolu à quelques pas de la plage (300 mètres) et des commodités.
Vous recherchez un bien pour vous et votre famille ??
Je vous propose ce bien d'exception composé de :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie salon séjour cuisine (aménagée et équipée) ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.
A l'étage une chambre vue mer et une salle d'eau avec WC.
On retrouve aussi un T2 en dépendance idéal pour recevoir la famille et les amis ou faire de la location saisonnière.
En extérieur vous retrouverez un espace piscine, une cuisine d'été pour d'agréables soirées et du stationnement pour 4/5 véhicules.
A voir rapidement me contacter pour organiser une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 590 000 €

Prix au m² : 7 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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FRÉDÉRIQUE TOCAVEN - IAD

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