Vente maison 380 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aiguillon (47190)

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1 900 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO

79 avis

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Description

En exclusivité et rare sur le marché ! Vous recherchez une ancienne grange rénovée dans un environnement idéal alors ne cherchez plus !!
Située proche du centre tout en étant dans un environnement calme , loin des voisins avec vue dominante cette bâtisse en pierre est composée d'une pièce vie de 85 m2 avec toiture cathédrale, cuisine équipée, 5 chambres sont 1 suite parentale en rdc, et une chambre avec terrasse privative, 2 salle de bains indépendantes , mezzanine et buanderie.
les pièces de vie s'ouvrent sur un extérieur bucolique, une piscine 11/3, un poêle à granule, chauffage par plancher chauffant.
Sans aucun travaux à prévoir cette maison vous attend pour vous installer et profiter !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212667SP - Réf Superimmo : ANVXZJIIB

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1800
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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