Vente maison 1 050 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 7ème (13007)

VENTE A PRIX PROGRESSIF - Marseille 7 - Maison de 199 m² avec piscine
Bienvenue à la découverte de cette résidence d'exception au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Présentée en exclusivité, cette somptueuse maison de ville, datant des années 1920, a été métamorphosée avec élégance pour offrir une expérience résolument moderne. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. La pièce de vie généreuse de 66 m² s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, est un espace à la fois fonctionnel et esthétique, idéal pour les amateurs de gastronomie.
À l'étage, l'espace nuit offre une oasis de tranquillité avec une chambre parentale de 29 m², accompagnée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un balcon privé. Deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau, offrant un confort absolu à toute la famille.
Le rez-de-jardin révèle un espace polyvalent comprenant un bureau, une chambre supplémentaire, un dégagement avec toilettes et un coin douche, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale pour les familles ou le télétravail.
À l'extérieur, le jardin enchanteur invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse et son espace pelouse, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Toutes les commodités, des commerces aux écoles, sont accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Et pour parfaire cet ensemble, une rareté dans la région : un garage avec prise de recharge pour véhicules électriques, ajoutant une touche de modernité à cette propriété d'exception.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant.
Thomas CHANTRELLE
KW LUXURY
07.868.438.46
Numéro RSAC : 510 492 861
VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront réceptionnées jusqu’au 15/05/2024 à 00H (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 10 000€, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive (précisée ci-dessus). La participation à l’enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 1 050 000 €

Prix au m² : 5 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Infos légales : 84290721400022

196 avis clients

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