Vente maison 799 000 €

199 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lattes (34970)

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4 015 €/m²
1 Garage

EFKA - HORIZONS IMMOBILIER

29 avis

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel du centre de Lattes, nous vous invitons à découvrir cette villa familiale de 200 m2 habitables. Cette maison d'architecte d'excellente construction est élevée sur un terrain piscinnable de près de 800 m2 avec jardin arboré, garage double et sous-sol.
Ses pièces de vie sont lumineuses : séjour, salle à manger, et cuisine familiale ouverte sur véranda. Exposées plein sud, elles donnent directement accès aux terrasses et au jardin. Les chambres en plus d'être équipées de rangements, de salle de bains ou de salles d'eau et WC offrent aussi leurs accés sur l'extérieur.
Découvrez ses prestations et ses surprises à la visite en contactant Alexandre DUWAT.
Annonce rédigée par Alexandre DUWAT - Agent commercial immatriculé au RCS de Montpellier No808627996 - Agence Arcade Immobilier

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : DAVVI100004696 - Réf Superimmo : ANVXZIONG

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (530 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 349043794 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 020 363

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