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Description

NETO-IMMO vous invite à découvrir cette maison familiale sur environ 1300m2 clos. A la fois située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités,
Cette maison offre un cadre sans vis-à-vis et donne une belle vue dominante sur la commune. Un doube carport et deux abris de jardin ainsi qu'une piscine hors-sol agrémentent le jardin.
Sur une surface de presque 200m2 habitables, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité vous fera profiter en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur le séjour puis sur la salle à manger et la cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. Le premier étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Le sous-sol a été aménagé en un T2 pouvant accueillir un ado, la famille ou même de la location saisonnière. Il est composé d'une kitchenette ouverte sur un séjour ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. Il bénéficie d'un accès individuel de plain-pied.
Pas travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : DOS25-044 - Réf Superimmo : ANVXYI620
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 343 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19552 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (1 343 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
22 août 2025

Baisse de 10,7%

299 000 €
1 juillet 2025

Baisse de 5,6%

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13 mai 2025
355 000 €
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