Vente maison 640 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lectoure (32700)

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3 232 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

Bliss Immobilier

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Description

Nichée au cœur de la Gascogne, entourée de collines verdoyantes et à quelques minutes seulement des charmantes bastides et marchés animés de Lectoure et de Condom, cette magnifique ferme a été rénovée avec soin, alliant charme intemporel et confort moderne.
La propriété comprend un vaste jardin paysagers, un petit bois privé et un grand étang, avec en atout supplémentaire une piscine dont l'installation est prévue pour octobre 2025 – comprise dans le prix de vente.
La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l'étage, en faisant une demeure familiale idéale ou une résidence secondaire de prestige.
Un garage en pierre et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante complètent cet ensemble d'exception.
Pour avoir un avant-goût de cette charmante maison prenez attache avec Bliss et visitez virtuellement les lieux avec les plans à l'appui.
Et pour aller plus loin rendez-vous sur notre site dans quelques jours. Là un article dédié et des photos inédites vous en diront encore plus.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 320091269 - Réf Superimmo : ANVXZMX63

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 582 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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