Vente maison 420 000 €

197,93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Molf (44350)

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2 122 €/m²

AGENCE DE L'OCÉAN

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Description

Chaumière du 18ème siècle comprenant au RdC une entrée avec WC, une cuisine fermée aménagée et une arrière cuisine. Un grand salon-séjour avec poutres apparentes, plafond cathédrale et une magnifique cheminée à foyer ouvert donnant sur un petit dégagement menant à une chambre avec dressing et salle de bains. A l'étage, une mezzanine donnant sur une chambre avec salle d'eau et dressing, un dégagement desservant une salle d'eau et une chambre avec placards. A l'extérieur une dépendance en pierres de 40 m² et un grand jardin aménagé et arboré de 1 720m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : STM-783 - Réf Superimmo : ANVXY590P

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 122 € / m²
Taxe foncière : 1 836 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

197,93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 720 m²	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 € / an

Maximum : 7 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 7%

420 000 €

22 mars 2025

451 500 €

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Siren : 398786582