Vente maison 360 000 €

197,61 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Quarante (34310)

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1 822 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)

H.A. IMMO CAPESTANG

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Description

A QUARANTE, joli village entre Béziers et Narbonne, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée de 200 m² sur 625 m² de terrain. Cette maison spacieuse se compose d'un grand séjour/cuisine de 62 m² donnant sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC indépendant, une buanderie et un garage indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre de plus de 12 m², une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre de 15 m² avec son dressing. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires, de 11 à 14 m², dont l'une dispose également d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise d'environ 100 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un jardin piscinable

Publiée le 03/04/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 340423469 - Réf Superimmo : ANLXY8M2B

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur - 1 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197,61 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 604 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 2,7%

360 000 €

22 juillet 2025

hausse de 32643,4%

370 000 €

3 avril 2025

1 130 €

Localisation

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H.A. IMMO CAPESTANG

Siren : 410204747 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 021 708