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10

Vente maison 995 000 €
197 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 5 051 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
  • Piscine
PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

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Description

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Cette villa d'architecte d'environ 200 m² déploie une silhouette résolument contemporaine au cœur d'un écrin boisé de 3000 m², parsemé de pins parasols et de chênes centenaires. La propriété cultive une atmosphère de bien-être où chaque perspective s'ouvre sur la nature environnant. Dès l'entrée, la pièce de réception déploie près de 60 m² aux volumes aussi fluides que structurés. Le salon et la salle à manger composent un tableau harmonieux, sublimé par de larges baies vitrées orientées plein Sud en direction de la piscine. Adjacente, la cuisine de 20 m² revendique son rang de cœur gastronomique. Ses lignes épurées dialoguent avec les terrasses pour prolonger, aux beaux jours, l'art de vivre en extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite de maître conjugue chambre, salle d'eau privée et dressing, tandis qu'un bureau, aisément convertible en chambre d'amis, complète ce premier niveau. L'étage distribue deux élégantes chambres, une salle de bains aux finitions raffinées et un vestibule de 10 m², pensé comme un belvédère intérieur sur la verdure. Consciente d'une nécessaire osmose entre architecture et paysage, la conception intègre une piscine de dix mètres de long lovée dans la végétation. Au cœur de cet espace, où qu'il se pose, le regard découvre lumière, matières et proportions composant une partition exempte de toute emphase. Les Plus : Un double garage avec atelier et nombreux rangements. Une capitelle authentique, prête à devenir cave à vin pour les amateurs de crus languedociens. Un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. L'ensemble jouit d'un calme absolu, à l'abri des turbulences urbaines, à quelques minutes seulement du cœur historique de Nîmes. Notre Avis : Fugue Cévenole en Mode Majeur ® Cette composition résidentielle déroule ses mouvements avec une légèreté, élevant un manifeste de l'Art de Vivre occitan où l'élégance contemporaine s'allie à la douceur méditerranéenne dans un accord perpétuel. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 345051019 - Réf Superimmo : ANVXLPFZP
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 051 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

197 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
1 garage - 5 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
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