Vente maison 470 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montgeron (91230)

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2 386 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence Anma

411 avis

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Description

Quartier Ferdinand Buisson, à 800 m à pied de la Gare RER D et des écoles, maison de 139 m², 5 chambres, de plain pied, sous-sol total en partie aménagé (possibilité de chambres supplémentaires comptabilisant une superficie de 197.75 m²de surface habitable), 3 garages, sur une parcelle de 949 m².
De gros travaux de rénovation ont été réalisés dernièrement : Couverture, isolation de la toiture, isolation extérieur et intérieur, fenêtre triple vitrage etc...les travaux d'aménagements restent néanmoins à réaliser.
Possibilité de maison Bi familiale ou division en plusieurs lots pour investissement locatif !!!
L'agencement des pièces restent donc à définir, afin de laisser libre cours à vos besoins et à votre imagination. (voir plans)
Rare sur le secteur !!!
Référence agence : 1082

Publiée le 24/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ST0P-ZPH-1GP - Réf Superimmo : ANVXZQM4F

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 3 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 949 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 5,8%

470 000 €

24 octobre 2025

499 000 €

Localisation

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Siren : 441348026

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