Vente maison 666 250 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carquefou (44470)

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3 382 €/m²
2 Garages

L'Étude Immobilière

451 avis

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Description

Dans le cadre idyllique du Housseau, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 64 m2 avec cheminée exposée sud ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, une salle de jeux, 2 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau.
Grenier aménageable d'environ 30 m2.
En sous-sol, une cave, une buanderie et un garage double.
Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m2.
Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1520C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1520C - Réf Superimmo : ANVXY0LEV

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Caractérisques

Prix de vente : 666 250 €	Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 801 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1975	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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