Vente maison 354 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 797 €/m²

Agence Pierres de Charentes

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Description

ANGOULEME CENTRE Maison de ville, façade en pierres de tailles, colonnades décoratives . Elle se prête aussi bien à un habitat individuel qu'à un projet professionnel. Les pièces traversantes et l'exposition en font un lieu lumineux, les éléments anciens lui confèrent beaucoup de caractère. Double séjour, 4 chambres, de belles hauteurs sous plafond et une cour arriere. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 9817 - Réf Superimmo : ANVXZZ0KX

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 102 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1865	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	1 wc
Jardin (34 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791