Vente maison 374 900 €

197 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

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1 903 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Estelle TARDIEUX

23 avis

06 05 14 49 75

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Description

Centre ville d'Angoulême, belle maison de caractère secteur Théâtre à 2 pas du plateau.
Beaucoup de charme pour cette demeure d'environ 197 m² ayant conservée toute son authenticité avec ses boiseries, parquets et véritables carreaux de ciment.
Elle se compose de 8 pièces principales avec double salon de réception, 3 chambres, 2 bureaux, cave, balcon et une agréable cour au rez-de-jardin. Stationnement aisé dans la rue, environnement calme. Possibilité de louer un garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816712)

Publiée le 13/06/2023 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : 340930601260 - Réf Superimmo : ANVXSNA8P

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Caractérisques

Prix de vente : 374 900 €	Prix au m² : 1 903 € / m²
Taxe foncière : 2 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	197 m² - 8 pièces - 3 chambres
Vue sur jardin	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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