Vente maison 759 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ambleteuse (62164)

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3 853 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA Prestige Cote D'opale

03 91 18 19 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ambleteuse -MC15494-
Uniquement chez ERA Côte d'Opale
Maison de famille alliant le charme de l'authentique et le confort du moderne,
un lieu où il fait bon vivre à seulement 1 km de la plage.
Maison moderne de 156 m² habitables + 41 m² d'espace bien-être, sur un terrain clos de 1 000 m².
Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux et haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne
- 4 grandes chambres aux beaux volumes
- 2 salles de bains avec baignoire et douche balnéo
- Buanderie fonctionnelle
- Grand garage et atelier indépendant
Espace extérieur :
-Terrain clos et paysager
-Terrasse couverte idéale pour les repas d'été
-Espace bien-être de 41 m² avec spa de nage chauffé, sauna et douche
Confort et prestations :
-Menuiseries aluminium double vitrage
-Volets roulants électriques
-2 pompes à chaleur (maison + spa)
-Matériaux et finitions de qualité
Une maison coup de coeur, alliant modernité, confort et proximité de la mer.
Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer !
PRIX : 759 000 EUROS F.A.I.
CLASSE ENERGIE : C
Me contacter : Marianne Caboche 06.50.09.35.64
RSAC : 750 139 578

Publiée le 29/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 15494__1052592 - Réf Superimmo : ANVXZRPSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 3 853 € / m²

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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ERA PRESTIGE COTE D'OPALE

Siren : 802032938 - N° de carte professionnelle : CPI 6203 2017 000 019 486