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Vente maison 440 000 €
196 m²
5 pièces
5 p
Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)
196 m²
5 pièces
5 p
Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)
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- 2 245 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Demarque vous propose: Au cOEur des vignes, un havre d’authenticité vous attend…
(vidéo visible sur mon Facebook Sandra Demarque iad France )
Il est des lieux qui racontent une histoire, des pierres qui résonnent d’un charme intact. Cette demeure rare, posée en pleine nature et entourée de vignes, est de ceux-là.
Sur un terrain arboré de 1500 m², laissez-vous séduire par un parc bucolique avec piscine, volière ou chalet à réinventer, et une atmosphère qui invite à la détente et à l'inspiration.
La maison principale, un mât en pierre chargé de caractère, déploie ses 4 chambres, 2 cuisines, plusieurs pièces de vie chaleureuses avec poêles à bois, et offre confort et modernité grâce au double vitrage intégral.
Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter ce bien unique, idéal pour accueillir une grande famille, envisager une activité d’accueil type gîtes, arbnb ou location a l'annee
ou tout simplement savourer la vie au calme, à l’abri des regards.
Envie de vivre au rythme des saisons, dans un cadre préservé ?
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une expérience, un art de vivre…
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 440000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Début des offres d'achat en ligne le 30 septembre 2025 a 20h
Fin des offres d'achat en ligne : le 1 octobre 2025 a 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1786189 - Réf Superimmo : ANVXYSCO7
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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