Vente maison 450 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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2 296 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Privilèges

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Description

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale de 196 m², nichée dans un cadre familial et calme, bénéficiant d'une bonne adresse. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 491 m², cette propriété ne nécessite pas de travaux. Elle est proposée avec un superbe jardin et une terrasse, ainsi qu'un stationnement intérieur et un garage.
Des chambres spacieuses et des espaces de vie généreux et lumineux vous attendent, un cadre parfait pour une vie de famille, proche des commodités et bien desservie.
Contactez-nous pour plus de détails.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : X210-ANG - Réf Superimmo : ANVX100S9V

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 21 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 491 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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