Vente maison 275 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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1 403 €/m²
Terrasse
1 Garage

Sophie Merlo - iad

18 avis

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Description

iad France - Sophie Merlo vous propose: Maison traditionnelle à Moissac – 5 chambres – Terrasses – Garage – Sous-sol
Au cOEur de Moissac, découvrez cette belle maison traditionnelle de 196 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de nature.
Rez-de-chaussée
Un vaste séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond vous accueille, prolongé par une cuisine équipée conviviale. Deux chambres, une salle d’eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. Deux terrasses bien exposées invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Étage
Trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une mezzanine lumineuse offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour une grande famille ou pour créer un bureau.
Espaces annexes
Garage carrelé et isolé
Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, idéal pour le rangement, l’atelier ou le bricolage
Stationnements extérieurs.
Extérieur & environnement
Le tout est implanté sur un terrain de 13 382 m², véritable havre de verdure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Confort & prestations
Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique
VMC et adoucisseur d’eau
Maison en très état, alliant économie d’énergie et confort en toute saison.
Cette propriété conjugue charme traditionnel et équipements contemporains, un bien rare à Moissac pour les amoureux d’espace et de nature.
Aménagements virtuels présentés en photos 3-9-11-13.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1854083 - Réf Superimmo : ANVXZK357

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 382 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2001

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 919938761

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