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Vente maison 293 000 €
196 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Niort (79000)
196 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Niort (79000)
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- 1 495 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET
06 32 41 56 34
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Description
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DU BIEN
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iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Spacieuse maison de plain-pied à Granzay-Gript :
Je suis ravie de vous présenter cette grande maison familiale de 196m² hab. dotée d’un agencement pratique et de nombreux atouts. Cette propriété est idéale pour une grande famille désirant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales : • Pièce de vie spacieuse divisée en trois parties : salon, salle à manger, cuisine dînatoire aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte.
Vaste bureau pouvant également servir de salle de jeu pour les enfants car proche des pièces de vie • Wc indépendant.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard • Salle d’eau indépendante avec wc • Coin technique composé de : Cellier, buanderie pour un rangement optimal • Double garage avec portails motorisés • Chambre indépendante d’environ 22 m² mansardée idéale pour un adolescent ou pour recevoir.
Terrain arboré et aménagé de plus de 920 m², offrant un cadre paisible et agréable.
Cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.
Sa disposition bien pensée et ses équipements en font une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 15/04/2024 -
Réf. agence : 1477434 - Réf Superimmo : ANVXUXQBS
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 1 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 925 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2022.
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