Superimmo
11 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 699 900 €
195 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 589 €/m²
  • 1 Garage
DORÉMUS IMMOBILIER

DORÉMUS IMMOBILIER

82 avis
05 33 89 42 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

VILLA DE PLAIN-PIED AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE PRIVÉE AU MILIEU DU GOLF
Au sein de l’emblématique résidence sécurisée du Golf de Bordeaux-Cameyrac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante villa de plain-pied, aux volumes généreux et au charme intemporel, développant 195 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 3 000 m2.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par des plafonds rampants, une cheminée de caractère, et deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, se veut à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir.
Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre, une salle de bains privative et un dressing, ainsi que quatre autres chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir.
Une lingerie vient compléter la partie jour, tandis qu’en sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux d’environ 90 m2 ainsi que d’une cave à vin pour les amateurs de grands crus.
L’extérieur vous séduira par son cadre verdoyant et intime, sa piscine de 5 x 12 m sécurisée par un volet roulant, et sa terrasse propice aux instants de détente.
Un environnement propice au sport et à la détente :
Entourée par le golf et son club house
Deux courts de tennis privatifs à la résidence
Centre équestre à deux pas
Environnement résidentiel et paisible à moins de 30 minutes de Bordeaux
Une propriété rare dans un domaine prisé, alliant confort, loisirs et qualité de vie.
Contactez DORÉMUS IMMOBILIER pour une présentation personnalisée de ce bien unique.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 0298 - Réf Superimmo : ANVXY7NUO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 699 900 €Prix au m² : 3 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 077 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1993
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DORÉMUS IMMOBILIER

Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361
82 avis clients
05 33 89 42 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.