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Vente maison 240 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montbazens (12220)
195 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montbazens (12220)
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- 1 231 €/m²
- 2 balcons (1 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
05 65 65 42 61
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes heureux de vous présenter ce grand ensemble immobilier situé au centre du village de Montbazens, celui-ci se compose ainsi:
-Une première maison d'une superficie de 115m² habitables comprenant: Une entrée, une cuisine, une salle de bain, un salon, une salle à manger, un WC et une chambre, à l'étage deux chambres en enfilade (dont une avec coin toilette) et un bureau.
La maison dispose d'une terrasse de 14m² offrant une jolie vue dégagée sur le village, une cave et un garage se situent en rez de jardin.
Chauffage individuel au fioul.
-Une seconde maison d'une superficie de 80m² habitables comprenant:
Une pièce à vivre, une grande cuisine, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant, à l'étage, une chambre et un bureau.
La maison dispose d'une cave en rez de jardin.
Chauffage individuel au fioul.
-Une grange sur deux niveaux totalisant une surface de 120m².
-Une ancienne maison d'habitation nécessitant des travaux de rénovation comprenant deux niveaux totalisant 53m² et une grangette attenante de 70m² environ.
Les deux maisons mitoyennes aujourd'hui indépendantes peuvent aisément être modifiée afin de ne faire qu'une seule habitation.
Cet ensemble immobilier est à vendre aux prix de 240 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Capable de satisfaire à nombre de vos projets , (regroupement familial, habitations et atelier d'art ou d'artisans, professions libérales, rendement locatif total ou partiel), ne passez pas à coté de cette opportunité et prenez rendez-vous en contactant immédiatement Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 23/04/2024 -
Réf. agence : LPI172-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXVK73P
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf
| 195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 332 m² | Vue dégagée |
| Cave | 2 balcons (1 m²) |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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Infos légales : 900201534
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