Vente maison 592 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Soler (66270)

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3 036 €/m²
Piscine

LV IMMOBILIER Le Soler

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Description

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'écart de l'agitation, découvrez cette magnifique villa, à vendre, de style méditerranéen. Elle propose une belle pièce de vie ouverte et spacieuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables en rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec terrasse. Le tout, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez également d'un grand jardin de près de 1700 m², agrémenté d'une terrasse avec pergola et coin barbecue, ainsi que d'une belle piscine. Un garage spacieux de 54 m² et une dépendance de 50 m², aménagée en appartement T2 moderne et indépendant, complètent cet ensemble. Idéal pour une grande famille, ou pour envisager un projet locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 04/02/2026 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXZ1R84

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Caractérisques

Prix de vente : 592 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²
Taxe foncière : 2 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 658 m²	Piscine
Année de construction : 2003	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 1,2%

592 000 €

11 juillet 2025

599 000 €

Localisation

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LV IMMOBILIER LE SOLER

Siren : 879985356 - N° de carte professionnelle : CPI66012020000044135