Vente maison 464 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Vancelle (67730)

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2 379 €/m²
Terrasse
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel au fuel

Foncia Transaction Obernai

48 avis

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Description

A 10mn de Sélestat, au calme dans un cadre de verdure, nous vous proposons de venir découvrir cette très belle maison familiale d'environ 197m2 sur un terrain paysagé de 20.87ares
Edifiée sur 3 niveaux elle se compose d'un sous-sol comprenant un spacieux garage, une chaufferie, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de spa ou de salle de jeux.
Au rez de chaussée, un spacieux salon-séjour avec sa cheminée donnant accès à la terrasse en grès, une cuisine ouverte, deux chambres de 13.69m2 et 12.85m2, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 1er étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon
Grenier isolé, toiture neuve.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 00728901 - Réf Superimmo : ANVXZRC6U

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 084 m²
Traversant	Vue sur montagne
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au fuel
Cuisine de 12 m²	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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