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Description

Ancienne Mairie de Fenioux ? Demeure bourgeoise de 195 m² habitables Au coeur de Fenioux, découvrez un bien rare chargé d'histoire : l'ancienne mairie du village, aujourd'hui transformée en maison bourgeoise de 195,47 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une salle à manger, un salon un vaste séjour ainsi qu'une cuisine. Un dégagement complète ce niveau. Les pièces de vie, lumineuses et généreuses, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage : Un grand palier distribue quatre belles chambres (16,55 m², 21,84 m², 21,9 m² et 15,26 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol : Plus de 106 m² de caves offrent un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet (gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle?), grâce à ses volumes, son cachet et son histoire unique. Un bien authentique et atypique, à découvrir sans tarder. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Publiée le 13/02/2026 - maj le 08/03/2026 - Réf. agence : 2481 - Réf Superimmo : ANVX10GOVN
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 059 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²1 cave
Année de construction : 1880Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 030 € / an
Maximum : 8 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2026.

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Historique des prix
8 mars 2026

Baisse de 9,2%

207 000 €
13 février 2026
227 900 €
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