Vente maison 404 250 €

195 m²

6 pièces 6 p

Champniers (16430)

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2 073 €/m²

AIA immobilier Ruffec

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Description

Maison Type Loft Champniers
À VENDRE – Maison type loft entièrement rénovée – 4 chambres – Prestations haut de gamme
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de type loft a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant charme industriel et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et l’agencement pensé avec soin.
Prestations soignées, finitions haut de gamme, esprit loft contemporain, aucun travaux à prévoir.
Ce bien rare combine style, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie unique.
Contact : Nicolas ELLIAS
AIA Immobilier

Publiée le 07/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85845414 - Réf Superimmo : ANVXZM5BE

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Caractérisques

Prix de vente : 404 250 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2025
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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