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Description

Cette bâtisse en Pierre de 1860 a été entièrement refaite et bénéficie d'un terrain clos et arboré. La piscine vous permettra de profiter de moments conviviaux ainsi que son Mazet permettant de recevoir amis ou familles.
A l'intérieur vous entrerez dans une pièce de vie cathédrale de 63m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte. Vous disposerez d'un cellier et d'une mezzanine donnant sur une suite indépendante de 28m2 avec salle de bain et WC. Le reste de la maison se compose de 3 chambres supplémentaires et d'un bureau avec mezzanine ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.
La maison est équipée de la fibre, d'un portail électrique, d'une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, du double vitrage PVC et est reliée au tout à l'égout.
Un petit coin paisible à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1442670 - Réf Superimmo : ANVXYK7S3
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 191 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1860
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 août 2025

Baisse de 2,5%

425 000 €
20 mai 2025
436 000 €
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