Vente maison 175 000 €

193 m²

7 chambres 7 ch

Montmoreau (16190)

Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette propriété unique offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Nichée sur près de 1,2 hectares de terrain pittoresque, elle se trouve à une courte distance en voiture de la ville et de toutes ses commodités, ainsi que de la gare.
Le domaine comprend deux maisons spacieuses :
La maison principale : Rez-de-chaussée avec 3-4 chambres, plein de caractère avec beaucoup de possibilités d'amélioration pour faire l'espace parfait pour la vie de famille. Patio et jardins privés.
Deuxième maison : Premier étage comprenant 2 à 3 chambres, idéal pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif. Parfaitement habitable mais bénéficierait d'une remise à niveau et d'une nouvelle décoration (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une grande grange traditionnelle attenante offre de nombreuses possibilités de stockage ou de logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, tandis que les jardins matures ajoutent du charme et de l'intimité.
Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis le balcon du salon au premier étage, et profitez de la tuyauterie et de l'équipement existants pour une piscine hors sol dans les jardins - votre oasis d'été vous attend !
Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente et flexible dans un cadre magnifique.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 907 € / m²

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