Vente maison 750 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Margency (95580)

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3 886 €/m²
3 Parkings

Nicolas MARIAUX - SAFTI

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Description

Au sein d'un secteur recherché notamment pour sa proximité des établissements scolaires prestigieux de Notre Dame de Bury et du Lycée Louis Armand (classé meilleur lycée public du Val d'Oise).
Sur un terrain de 548 m², maison familiale d'environ 190 m² habitable 192,7 m² au sol offrant: entrée, double séjour / salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W.C. et le plus: combles aménageables de 110,56 m² au sol qui offrent un potentiel d'extension intéressant. Plusieurs aménagements possible. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532191921 - SAFTI – MARIAUX Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1552306 - Réf Superimmo : ANVXZTLE2

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²

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193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²	3 Parkings
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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