Vente maison 286 000 €

193,63 m²

8 pièces 8 p

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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1 477 €/m²

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Description

Très bel ensemble de deux maisons et petite maison de vigne avec vue panoramique sur la vallée du loir, au grand calme le cabinet arthurimmo com ad foncier est heureux de vous présenter ce véritable coup de coeur aux portes de la chartre sur le loir. très bel ensemble composé de deux maisons dont une pouvant être utilisée en gîte, 193 m2 au total sur 4 034 m2 de terrain, au grand calme et bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée du loir. l'habitation principale se compose d'une cuisine séparée, salle à manger, salon avec cheminée à l'âtre, une chambre de plain-pied, salle de bain et toilettes séparées. le premier niveau propose une très belle pièce sous combles de plus de 50 m2 au sol, ainsi qu'une chambre avec accès extérieur privatif. la deuxième maison propose en rez de jardin une pièce pleine de charme avec four à pains et un logement de 50 m2 avec cuisine séparée, grande pièce avec canapé convertible, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec combles aménageables. mignonne maison de vigne de 14 m2 au sol implantée sur une parcelle close de murs de 180 m2. grande cave troglodyte avec accès abrité, une remise et des dépendances de 50 m2 avec atelier et garage. les trois bâtis sont en excellent état (pierre de tuffeau et charpentes et couvertures) coup de coeur garanti ! référence agence: 7520 le prix de 286 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 270 000 euros net vendeur et 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Publiée le 15/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86002882 - Réf Superimmo : ANVXYSTGG

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

193,63 m² - 8 pièces - ter. 4 034 m²	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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