Vente maison 192 600 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Félines-Minervois (34210)

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998 €/m²
Exclusivité

Peter KRISTENSEN - MA PEPITE IMMO

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Description

Grande maison de village avec joli jardin clos et grande terrasse tropezienne au coeur de Félines-Minervois.
193 m2 habitable (et 240 m2 au total)
Le rez-de-chaussée contient 2 salons 1 salle de bain/wc Buanderie Grande cuisine équipée avec accès direkt au jardin Salle à mangér avec accès direct au jardin
Le 1ere étage comporte: 5 chambres Salle de l'eau Grand degagement.
Jardin de 145 m2 Terrasse tropezienne d'une surface de 50m2
Performance énérgétique et climatique Consommation d'energie primaire - 258 kWh/m2/an (E) Emissions de gaz - 8 kg CO2/m2/an (B) 112 kWh/m2/an en finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2.990 et 4.060 euros par an.
Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
PRIX: € 192.600 (frais d'agence inclus)
Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - . Numéro RSAC : 893638650 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : KPVMA60000004 - Réf Superimmo : ANVXYAAGG

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Caractérisques

Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 145 m²
Orientation : Nord	Année de construction : 1845
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (45 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 16,3%

192 600 €

10 avril 2025

230 000 €

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