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Vente maison 280 000 €
193 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Eauze (32800)

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  • 1 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Corinne PEREZ - iad

Corinne PEREZ - iad

26 avis
06 07 45 71 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Perez vous propose: À 5mn du centre-ville d’Eauze, en campagne, ravissante maison de 193 m² sur terrain de 2 hectares, avec possibilité de réduire la parcelle ou d’acquérir plusieurs hectares en plus.
Bienvenue dans cette superbe maison, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Une rénovation globale faite en 2001 a su garder le charme des maisons à colombages et saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Le rez de chaussée comprends un salon avec cheminée et un espace cuisine, un grand séjour donnant sur la piscine, 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec toilettes, un wc. L’étage se compose de 3 espaces nuit ouverts, une salle d’eau, un wc, 2 mezzanines actuellement utilisées en salle de jeux et bureau.
Pour profiter des beaux jours une piscine sécurisée.
Actuellement utilisé en gîtes, quelques améliorations sont à prévoir pour en faire un nid douillet et confortable.
Produit RARE dans le secteur !
N’attendez pas, une visite s’impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1774020 - Réf Superimmo : ANVXYOXRF
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 10,3%

280 000 €
31 mai 2025
312 000 €
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CORINNE PEREZ - IAD

Siren : 439645698 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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