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Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(3 avis)

229 500 € 1 067 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 27 737 m²

Eauze (32800)

Exclusivité Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER MAISON GASCONNE AVEC VUE PANORAMIQUE – UN CADRE RARE ET PRÉSERVÉ Située à mi-chemin entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre exceptionnel de 2,7 ha, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne gersoise et sans voisinage direct. L'ensemble se compose d'une bâtisse principale en pierre, saine et partiellement rénovée – le gros œuvre étant en bon état, les aménagements intérieurs restant à prévoir – accompagnée de plusieurs dépendances, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Une maison prête à être personnalisée: - Toitures et charpentes neuves - Ouvertures en double vitrage de qualité - Assainissement complet - Électricité partiellement rénovée - Volumes spacieux et lumineux, dont un grand espace de vie avec mezzanine Dépendances et espaces complémentaires - Ancien Chai attenant avec dalle béton, prêt pour un aménagement futur - Ancienne étable avec étage, idéale pour agrandissement ou logement indépendant - Hangar avec toiture refaite, parfait pour du stockage ou un projet professionnel - Grande ruine et ancienne volière, offrant de belles perspectives de réhabilitation Un terrain de 2,7 hectares en pleine nature: entre prairies, sources et bosquets, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, agricole ou touristique. Son emplacement permet de profiter du calme absolu tout en restant proche des commodités de Gondrin. Plus de photos et de détails disponibles sur notre site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8106 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Herve COLLIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Herve COLLIN - AXO & ACTIFS 07/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

187 800 € 1 401 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Eauze (32800)

A 2 kms du centre-ville d'Eauze et sur un terrain de 2100 m2 se trouve ce rare ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 133 m2 pouvant être scindée en deux logements et un bâtiment indépendant type atelier d'environ 200 m2. La maison dispose en effet d'un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, toilettes, salle d'eau et garage fermé et d'un étage accessible par escalier extérieur avec terrasse, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Très bon état général, double vitrage, chaudière fioul à condensation, électricité aux normes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002118230). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Corinne PEREZ - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Corinne PEREZ - iad 31/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

(26 avis)

280 000 € 1 451 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Eauze (32800)

iad France - Corinne Perez vous propose: À 5mn du centre-ville d’Eauze, en campagne, ravissante maison de 193 m² sur terrain de 2 hectares, avec possibilité de réduire la parcelle ou d’acquérir plusieurs hectares en plus. Bienvenue dans cette superbe maison, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une rénovation globale faite en 2001 a su garder le charme des maisons à colombages et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez de chaussée comprends un salon avec cheminée et un espace cuisine, un grand séjour donnant sur la piscine, 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec toilettes, un wc. L’étage se compose de 3 espaces nuit ouverts, une salle d’eau, un wc, 2 mezzanines actuellement utilisées en salle de jeux et bureau. Pour profiter des beaux jours une piscine sécurisée. Actuellement utilisé en gîtes, quelques améliorations sont à prévoir pour en faire un nid douillet et confortable. Produit RARE dans le secteur ! N’attendez pas, une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Eauze

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Human Immobilier Eauze 18/10/2025

170 000 € 1 181 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 870 m²

Eauze (32800)

Vous cherchez une maison de charme avec un jardin et des garages. Venez visiter ce bien sur deux niveaux à quelques minutes à pied des commerces du centre ville d'Eauze. Celle-ci est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau et de 4 chambres dont une de plain pied. Un sous-sol avec coin buanderie.

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(3 avis)

429 500 € 1 998 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 11 999 m²

Eauze (32800)

Ancien presbytère de 1868 entièrement rénové, niché dans la campagne Gersoise, sans vis-à-vis. Vue lointaine, calme absolu, cachet ancien et prestations modernes : piscine chauffée, gîte indépendant, équipements récents, autonomie énergétique. Un lieu chargé d'histoire, prêt à vivre ou à exploiter. Plus d'infos et photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar SMEDING +33 6 31 09 54 12 (FR-EN-NL) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8919 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 10/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(3 avis)

795 000 € 1 875 €/m²
Maison • 424 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 135 100 m²

Eauze (32800)

Exclusivité LEDIL Immobilier – Dagmar SMEDING Dans les reliefs préservés du Gers, aux confins des Landes, entre nature souveraine et silence absolu, ce domaine singulier déploie 424 m² d'une rénovation magistrale, , disponible avec jusqu'à 16,5 hectares, où chaque espace a été repensé avec exigence et inspiration. Points clés : •Restauration exceptionnelle, aux finitions nobles, mariant authenticité et technologies discrètes du confort moderne •Volumes spectaculaires : belles pièces de réception, salle à manger et salon avec cheminée en pierres de taille sur mesure, cuisine ouverte élégamment intégrée •5 chambres au total : une suite parentale majestueuse avec salle de bains en marbre, dressing sur mesure, bureau et espace détente, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles de bains supplémentaires •Prestations rares et raffinées : Cave à vin climatisée, véritable sauna carrelé, salle de sport, buanderie à l'américaine •Chauffage central par pompe à chaleur, soutenu par énergie solaire, diffusé par plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage •Parc paysager mature, regard libre sur les collines et les Pyrénées, sans vis-à-vis, ambiance paisible et inspirante •Dépendances de caractère : maison de gardien indépendante, grands garages sécurisés pour véhicules de collection, ateliers •Piscine élégamment intégrée et larges terrasses en pierre naturelle, atmosphère de retraite privée •Jusqu'à 16,5 hectares disponibles – idéal pour projet équestre, résidence secondaire d'exception ou lieu de création Plus d'informations et photos disponibles sur le site LEDIL Immobilier. À 10 min d'Eauze et de Labastide-d'Armagnac, 30 min de Mont-de-Marsan, environ 1h30 de la côte Landaise, de la côte Basque, des Pyrénées et des grandes villes. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_6953 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne PEREZ - iad

(26 avis)

Annonce mise à jour le 29/07/2025

Proposée par Corinne PEREZ - iad 29/07/2025

(26 avis)

170 000 € 1 241 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 870 m²

Eauze (32800)

iad France - Corinne Perez vous propose: À Eauze, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette belle maison de 137 m² avec dépendances et jardin arboré. Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine, un salon ou bureau, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de bains. L’étage se compose de deux grandes chambres, de deux petites chambres d’enfant qui peuvent aussi servir de bureau ou de dressing, une salle d’eau, un wc séparé. Un grenier accessible pour un espace de stockage. Une cave où se trouve la chaudière fioul et un puits alimentant des robinets extérieurs. Sur l’arrière de la maison des dépendances d’une surface de 60 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, c’est une maison pleine charme où quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Eauze, capitale de l’Armagnac, ville dynamique et culturelle avec ses commerces, sa maison médicale, écoles, collège, etc… À distance égale entre Toulouse et Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 24/07/2025

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Eauze (32800)

Maison T6 de 130m2 habitables avec véranda sur un terrain de 1 300m2 L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison T6 de 130m2 habitables avec véranda sur un terrain de 1 300m2 à 3 minutes des commodités. Au rez de chaussé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et cuisine avec accès véranda. Vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage au gaz de ville et cheminée ouverte. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 1 300m2 clos et l'environnement calme. À visiter rapidement en notre compagnie !

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

199 900 € 1 369 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 492 m²

Eauze (32800)

A 3 min en voiture du cœur de ville d' Eauze ,capitale de l'armagnac , dans un de ses quartiers les plus prisé, proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle , venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur son magnifique terrain arboré de nombreux fruitiers ,potager, prairie et petit studio de 25 m2 climatisé qui compose ce superbe jardin de presque 6000 m2. La maison dispose de 3 chambres en rez de chaussée , salon avec insert et ventilation , cuisine équipée récente , salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc séparés .Chemin d'entrée goudronné avec portail électrique, accès au sous-sol par double garages avec volets roulants , aménagé sur 50 m2 avec une 4ème chambre et seconde salle de bain / Wc , idéal pour une salle de sport personnelle . Isolation des murs , double vitrage et chauffage central + eau chaude sanitaire par Pompe à chaleur air/eau , assainissement individuel . Quartier très calme, fibre optique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

187 800 € 1 391 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 132 m²

Eauze (32800)

Maison avec appartement et grand garage/atelier , de construction traditionnelle sur un terrain entièrement clos de 2132 m2 , idéalement situé à moins de 2 kms du centre ville avec belle visibilité pour activité artisanale . Le Rez-de-chaussée est composé d'un premier garage de 38 m2 avec 2.50 ml de hauteur sous plafond et d'un appartement avec : Salon et cheminée / cuisine ouverte , wc , salle d'eau et une chambre pour un total de 51 m2 . Au 1er étage , second appartement avec : salon , cuisine séparée , 3 chambres , wc , salle d'eau pour 87 m2 au total . La dépendance de 120 m2 en parfait état offre un potentiel commercial pour activité artisanale , ou atelier de stockage important . L'ensemble équipé de double vitrage récent , chauffage central avec chaudière à condensation , insert bois , tableau électrique récent , isolation laine de roche , assainissement individuel . Beaucoup de projets pros / locatifs ou personnels sont possibles avec ce bien atypique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(3 avis)

226 400 € 1 406 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 350 m²

Eauze (32800)

Exclusivité Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier : Maison d'âme en pierre, havre inspirant sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et aux portes d'Eauze, avec gîte et dépendance à imaginer. Dans un hameau paisible, directement sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison en pierre offre un cadre rare : nature généreuse, silence habité, et une atmosphère singulière, simple et vraie. Conçue pour une vie fluide, chaleureuse et accueillante, elle mêle caractère ancien, beauté authentique, et potentiel d'accueil déjà opérationnel. À retenir : • Maison ancienne pleine de charme et d'harmonie • Jardin arboré de 2 350 m², puits ancien, gloriette • Gîte intégré, entrée privée • 5 chambres principales dont une suite de plain-pied • Volumes anciens : poutres, pierres, sols, enduits naturels • Dépendance à aménager (atelier, studio, pool house…) • Terrain piscinable – 3 accès distincts avec portails • Le chemin passe devant la maison : idéal accueil • Terrain piscinable et constructible (zone UCP), propice à des projets respectueux du charme du lieu • À deux pas du Golf d'Eauze Grand Armagnac • Eauze à 5 min – tous commerces, écoles, marché • Accès rapide : Auch, Mont-de-Marsan, Agen < 1h / Toulouse, Bordeaux, Pau, plages & montagnes < 1h30 Une propriété à découvrir, à ressentir… et peut-être à faire sienne. Plus de photos et renseignements sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8397 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(3 avis)

399 500 € 1 332 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 19 132 m²

Eauze (32800)

Une Exclusivité Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier : Propriété surprenante comprenant une maison de maître et une maison secondaire, parc mature et dépendances A 15 minutes d'Eauze – Un portail en fer forgé, une allée de tilleuls, le silence d'un parc habité… Derrière ce décor presque immobile se cache une propriété rare, à la fois élégante, indépendante et profondément authentique. À découvrir : – Une maison de maître pleine de lumière et de caractère – Une seconde maison indépendante en pierre – Un parc arboré structuré, aux essences anciennes – De belles dépendances, discrètes et pleines de potentiel – Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis – Dans un coin du Gers discret et convoité, à 5 min des commodités, 10 min de Nogaro, Eauze et Barbotan-les-Thermes, 20 min d'Aire-sur-l'Adour, 40 min de Mont-de-Marsan, 1 h de Pau, moins d'1h30 plages et Pyrénées. Plus d'informations et de photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8282 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Océane MAHIAOUI - Capifrance

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 26/11/2025

345 000 € 2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Eauze (32800)

Charmante villa de 160 m² avec jardin de 1115 m² et piscine, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Construite en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien, offrant un bel espace pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et d'un beau jardin clôturé de 1115 m². La maison dispose également d'un porche permettant de stationner des véhicules à l'abri. Équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol, elle garantit un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.874092

Human Immobilier Eauze

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Eauze 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

472 500 € 1 302 €/m²
Maison • 363 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 503 m²

Eauze (32800)

Dans la campagne élusate et à 5 minutes du centre, une grande maison T7 avec deux logements distincts pouvant vous permettre de faire du locatif ou de l'accueil saisonnier. Un garage pour deux véhicules et un atelier. Un jardin et une terrasse dans un environnement calme mais non isolé.

Gelas immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Gelas immobilier 20/11/2025

149 000 € 671 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres

Eauze (32800)

Maison de ville avec Commerce Gelas-Immobilier vous propose une charmante maison de ville de 222 m² en hyper centre avec un local commercial de 230 m². Ce bien est situé dans l'artère principale où se trouvent la plupart des commerces. La maison a été rénovée avec goût, elle comprend quatre chambres, un salon de 46 m², une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie, remise... ainsi qu'un patio de 90 m². Le local commercial totalise 230 m² et bénéficie d'un accès séparé. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

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