Superimmo
10

Vente maison 746 000 €
193,27 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bruz (35170)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 860 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
VALERIE TILLOY IMMOBILIER

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

438 avis
06 14 85 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Idéalement située en plein centre-ville de Bruz, cette élégante demeure des années 30 a été entièrement rénovée. Elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une architecture et un agencement plus modernes. Dès son entrée la magie opère. Le hall d'entrée distribue un espace de vie complètement ouvert avec une cuisine récente, une salle à manger spacieuse et un salon cosy autour de la cheminée. Cet espace donne directement sur le jardin et la terrasse et profite d'une jolie vue sur la piscine. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres confortables (possibilité 6) dont une suite parentale. A l'extérieur, le jardin intimiste avec piscine sécurisée est le lieu de détente idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité. Le grand garage est complété d'une vaste cave, idéale pour le stockage. CLASSE CLIMAT D - CLASSE ENERGIE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix comprenant les honoraires d'agence de 21 000 euros TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 725 000 euros. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 129190 - Réf Superimmo : ANVX100TN9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 746 000 €Prix au m² : 3 860 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193,27 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 732 m²Piscine
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VALERIE TILLOY IMMOBILIER

Siren : 538451741 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000026553
438 avis clients
06 14 85 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.