Vente maison 498 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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2 580 €/m²
Veranda (25 m²)
Piscine

CAD'IMMO

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Description

Maison 190m² piscine et maison d'amis
L'agence immobilière CAD'IMMO vous propose, cette maison du XIX -ème siècle de 190 m² entièrement rénovée avec gout. Située à quelques pas du centre-ville, au milieu d'un parc de 2899 m² ombragé, clôturé, avec un puits. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec des prestations modernes. une véranda haut de gamme d'une valeur de 50 k€ une piscine avec volet roulant, un gîte indépendant. Le plus, une cave, un carport, portail domotisé, chaudiére gaz de ville neuve, cuisine équipée, tout à l'égout.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres, d’espace et de tranquillité — à découvrir sans tarder ! 0553735735/0611512831

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 86405640 - Réf Superimmo : ANVXZUYS2

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Veranda (25 m²)	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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