Vente maison 157 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaune-la-Rolande (45340)

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813 €/m²
Terrasse

DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de Batilly-en-Gâtinais, venez découvrir cette jolie maison familiale d'une superficie d'environ 193m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant accès à une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie.
Au premier étage: un grand couloir permettant d'accéder à 4 chambres (de 12m2 à 19m2), d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'un grenier de 80m2 restant à aménager, d'une cave, de diverses dépendances ( atelier, rangement), d'un porche entièrement rénové, d'une cour de 70m2 environ et d'un terrain non attenant de 400m2.
A 15 minutes de Pithiviers, 5 minutes de Beaune-la-Rolande et à 10 minutes de l'A19.
Les +++ : idéal famille nombreuse, grandes pièces avec beaux potentiels d'aménagement, assainissement collectif...
Cette annonce référence 280979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 € et 9060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 280979 - Réf Superimmo : ANVXY865W

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 660 € / an

Maximum : 9 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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