Vente maison 337 500 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Yssingeaux (43200)

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1 758 €/m²
1 balcon
Chauffage individuel au gaz

GTI Immobilier YSSINGEAUX

117 avis

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Description

Yssingeaux centre, zone Uc, dans quartier recherché proche de toutes commodités, grande maison sur sous-sol complet d'environ 192 m2 habitables.
Hall d'entrée, cuisine, cellier, séjour, 6 chambres, 2 salles de bain, 2 wc.
Grand sous-sol avec possibilité d'aménager un logement indépendant.
Le bien dispose également d'un garage.
Terrain de 1399 m2 clôturé par de grands murs en pierres + portail. Un puits est présent sur la parcelle.
Toiture refaite récemment.
Prévoir travaux intérieur.
Visite virtuelle disponible sur le site internet GTI !
Informations et visites Nicolas BOUCHET au O6 62 52 29 22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 17614-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5X6

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Caractérisques

Prix de vente : 337 500 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 399 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 180 € / an

Maximum : 9 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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