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Vente maison 679 000 €
192 m²
7 pièces
7 p
Pignan (34570)
192 m²
7 pièces
7 p
Pignan (34570)
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- 3 536 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIGNAN - Grande maison familiale de 192m2 / terrain arboré de 1 088 m²avec piscine, pool house et sous-sol de 110 m²
A proximité immédiate de toutes les commodités, au calme et dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle en R+1 offre 192 m² habitables, un sous-sol de 110 m² et un superbe extérieur entièrement aménagé. Une véritable maison familiale bénéficiant de beaux volumes, de prestations de qualité et d’un terrain arboré de 1 088 m² avec piscine et pool house.
La maison se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse,
Une cuisine ouverte récente de 22 m², entièrement aménagée et équipée, avec ilot central,
Un arrière-cuisine / espace cellier – buanderie de 13 m²,
Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou télétravail,
Une salle de bain et une salle d’eau,
Un chauffage au sol au rez-de-chaussée,
Double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée.
Un vaste sous-sol/garage de 110 m² permet un stationnement multiple, de grands espaces de stockage ou encore un atelier.
Extérieur :
Le terrain de 1 088 m² est entièrement arboré, propre et parfaitement entretenu.
Il comprend :
Une belle piscine 10 x 5 m avec filtration au sel,
Un magnifique pool house de 40 m², construit avec une charpente bois, équipé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un four à pizza, d’un barbecue, de volets roulants électriques, d’un espace douche et d’un WC indépendant.
Un environnement idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
Localisation :
Offrant un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreux commerces, écoles, services et équipements sportifs. Le bien se situe dans un secteur paisible tout en restant proche du centre, permettant un accès facile à toutes les commodités.
Une belle maison familiale offrant de grands volumes, un superbe extérieur et des prestations recherchées.
Référence annonce : 1514SB
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 679000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.14%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :27000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : A67644 - Réf Superimmo : ANVXZV2RD
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| Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 3 536 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 7 pièces | Vue dégagée |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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