Vente maison 1 085 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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5 651 €/m²
1 Garage

La Côte Immobilière

223 avis

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Description

La Hume, à moins de 2 Km de la gare, au sein d'un secteur résidentiel agréable et verdoyant, à proximité de la forêt et du parc de la Chêneraie, cette maison contemporaine offre luminosité et convivialité dès son entrée ouverte sur la superbe pièce de vie traversante spacieuse et chaleureuse, largement ouverte sur l'extérieur, avec bel espace cuisine et son cellier attenant. Côté nuit, 5 chambres dont 2 suites permettront de loger une grande famille ou amis. L'ensemble est convivial, et l'extérieur offre de beaux espaces autour de la piscine avec terrasses, terrasse couverte, garage et jardin.
Classe énergie : A. Honoraires inclus de 3,3 % à la charge de l'acquéreur.
Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél : 06.61.10.85.16.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : V10006523 - Réf Superimmo : ANVXZIG9C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 085 000 €	Prix au m² : 5 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	1 Garage
Année de construction : 2021	Séjour de 68 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 929 € / an

Maximum : 1 257 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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