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Vente maison 449 000 €
192 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gargas (84400)
192 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gargas (84400)
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- 2 339 €/m²
- Terrasse
- 7 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARGAS (dépt 84) : EXCLUSIVITE
Cette maison de construction traditionnelle, d'une très belle superficie habitable (environ 192 m2), fera le bonheur d'une famille avec enfants ou un pied à terre familial pour les vacances.
En effet, son emplacement au calme avec une très belle vue, sans vis à vis mais sans être loin des commerces et des écoles est idéal.
Toutes les pièces ont de très beaux volumes.
En rez de chaussée, un très grand hall vous accueillera et vous mènera soit aux pièces de vie dont une cuisine équipée et un salon/séjour avec cheminée, toutes les deux ouvertes sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur le terrain et la campagne environnante soit au coin nuit avec trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC avec lave mains.
Au même niveau, une buanderie attenante à la cuisine, un bureau et un cellier.
Ensuite, à l'étage deux autres chambres, une salle d'eau avec WC.
En ce qui concerne les extérieurs, ils sont aussi très intéressants.
Le terrain de presque 3200 m2 est clos et arboré d'oliviers et de grands arbres. Pour vous prélasser plusieurs terrasses dont une autour de la piscine 8x4. Un abri voitures pour deux véhicules vous permettra de stationner facilement ## celui ci pourra être transformer en pool house si vous le souhaitez car il bénéficie d'une petite kitchenette attenante.
Vous l'avez compris, cette maison mérite votre attention ## je vous attends rapidement pour que vous vous rendiez compte par vous même de son énorme potentiel !!!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 214712CM - Réf Superimmo : ANVXZU8MM
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 339 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 190 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 7 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 120 € / an
Maximum :
5 640 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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