Vente maison 245 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Château-Thierry (02400)

À seulement 10 minutes au nord de Château-Thierry, cette maison spacieuse de 192 m² habitables offre une belle surface habitable pour une famille.
Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau permet d'aménager un espace de travail fonctionnel.
La pièce de vie se compose d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le salon, avec insert donne un aspect chaleureux et lumineux. Une salle de jeu vient compléter cet espace.
Accès à une cave.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune équipée de sa propre douche, offrant à chaque occupant une intimité appréciable. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, deux garages permettent de stationner plusieurs véhicules. Un préau offre un espace abrité, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Une piscine chauffée pour des moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 058 m².
Cette maison allie confort, espace et prestations.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi aux coordonnées ci-dessous :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.892129

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 276 € / m²
Taxe foncière : 527 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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LUDIVINE LORGET - CAPIFRANCE

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