Vente maison 245 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Château-Thierry (02400)

? Grande maison rénovée avec piscine chauffée – Proche Château-Thierry
Prix : 245 000 € – Grisolles (02210)
À la recherche d'un bien spacieux, moderne et clé en main ? Venez découvrir cette magnifique propriété de 192 m², entièrement rénovée, située à proximité de Château-Thierry, avec un accès rapide à l'autoroute.
? Des espaces intérieurs confortables et fonctionnels
•Entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal
•Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
•Bureau idéal pour le télétravail
•Séjour spacieux avec cheminée insert, salle à manger lumineuse et cuisine semi-ouverte équipée
•Salle de jeux pour enfants ou espace détente
•À l'étage : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC privé
? Extérieurs conçus pour le bien-être
•Terrain de 1 058 m²
•Piscine chauffée 9 x 4 m
•2 terrasses dont une couverte
•2 grands garages (3 à 4 véhicules) ou espace de stockage
? Infos pratiques
•Taxe foncière : 527 €
•DPE : Classe énergie C / Climat A
•Dépenses annuelles estimées : 1 850 € – 2 570 €
Prix : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
Contact : Filomena ALVES ADVICIM ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail:
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier :Filomena ALVES :Tél 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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55 avis clients

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