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20
Vente maison 249 000 €
191 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Vimory (45700)
191 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Vimory (45700)
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- 1 304 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX!!!!
A Oussoy-en-Gâtinais !!
Authentique maison de campagne de 191 m² sur un écrin de verdure de plus de 3000 m² dans un secteur calme.
A seulement 12 minutes de Lorris, laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne nichée au c½ur du Gâtinais, alliant charme, confort moderne et cadre de vie paisible. D'une superficie généreuse de 191 m², cette demeure vous accueille dans un environnement bucolique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle possède 2 niveaux et comprend :
- Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie de 40m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au rez de jardin : Une entrée, donnant sur un couloir desservant une autre pièce de vie de 28m², une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée et aménagée de 27m², une chaufferie, un cellier, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau.
Les atouts ne manquent pas :
- Confort et modernité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé.
- Un extérieur exceptionnel : vaste terrain plat, arboré et entièrement clos de 3015 m², parfait pour les moments de détente.
- Dépendances utiles et aménageables : un grand garage, une serre pour les passionnés de jardinage, deux carports pour abriter vos véhicules, et une charmante pergola pour profiter des beaux jours à l'ombre.
Cette propriété est une invitation à la sérénité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable coup de c½ur pour les amateurs de nature et de caractère.
Ne tardez pas à la découvrir, une visite s'impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS
Publiée le 02/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 36537 - Réf Superimmo : ANVXYFUCW
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 304 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 015 m² | Piscine |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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