Vente maison 150 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Labruguière (81290)

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785 €/m²

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

06 50 70 19 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Labruguière (81290), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à 200m de l'école primaire et 3km du collège. Il est constitué d'une habitation de 191m², de 2 dépendances de 14 et 27m² et d'une terrasse avec barbecue, le tout sur une parcelle cadastrale de plus de 180m².
La maison de 191 m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 35m², une buanderie de 7,5m², un WC, une salle de jeu de 29m² et des 2 dépendances.
A l'étage, on trouve un salon de 35m² donnant accès à une mezzanine fermée de 19m² avec fenêtre de toit, un hall donnant accès, à un comble de 26m² avec fenêtre de toit également, à une chambre de 26m² avec son dressing de 6m² (32m²), à une salle de bain de 10m² avec WC et à une chambre de 28m².
Ce bien est raccordé au tout à l'égout, il pourrait convenir comme maison familiale ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 16/05/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1474538 - Réf Superimmo : ANVXYJ263

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 785 € / m²

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191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 188 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 7,4%

150 000 €

22 juillet 2025

Baisse de 4,1%

162 000 €

16 mai 2025

169 000 €

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