Vente maison 395 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Conques-sur-Orbiel (11600)

A seulement 15mn de Carcassonne, découvrez cette villa nichée au coeur d'un environnement naturel de garrigues et d'essences méditerranéennes, sur un terrain de 1,5 hectares, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées depuis la piscine et sa terrasse bois. Bien qu'immergée de nature, elle reste à proximité de commerces et d'écoles du village attenant.
D'une surface habitable de 191m2 environ, cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine avec cheminée et 1 arrière-cuisine, 2 SDB, 2 WC. Les prestations sont de qualités: fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, et une performance énergétique rare classée A/A.
De nombreuses possibilités d'extension avec une ancienne écurie de 33m2 attenante et un garage de 18m2.
Cette villa offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et ville à proximité et conviendra aussi bien à une famille qu'à des amoureux de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407 - SAFTI – RADONDY Cristelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CRISTELLE RADONDY - SAFTI

N° de carte professionnelle : 2005-1315

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