Vente maison 2 450 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Cassis (13260)

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12 827 €/m²

Astone Immobilier

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Description

Sur les hauteurs de Cassis, profitant d' une superbe vue dégagée à 180o sur la mer, le cap Canaille et les calanques, villa très contemporaine de 191m2 sur une parcelle de 728m2.
Très ouverte par de grandes baies vitrées, la maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 70m2 s'ouvrant par deux niveaux de baies sur l'extérieur pour profiter de la vue exceptionnelle, de sept chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse au sud, de cinq salles d'eau, de trois toilettes, d'une cave de 42m2 pouvant faire office de buanderie et d'un local piscine.
Pour se détendre, une belle terrasse extérieure donnant sur une piscine à débordement et un SPA face à la vue.
Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Cette belle maison entièrement rénovée en 2012 vous est présentée par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM - 859 - Réf Superimmo : ANVXZ1DAA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 12 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	191 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 728 m²
Orientation : Sud	Année de construction : 1996
Séjour de 70 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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