Vente maison 577 216 €

191,74 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aubagne (13400)

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3 010 €/m²

Agence Bresson

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Description

Découvrez ce lot unique et non divisible,composé de deux maisons formant un seul lot de copropriété dans un lotissement , idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Maison 1-Deux appartements:
Rez- de- chaussée: appartement de 58.54 m2
Etage(haut de villa): appartement de 59.05 m2
Maison 2:
Maison indépendante de 74.15 m2
Les trois logements sont actuellement loués,assurant une rentabilité immédiate.
Situées dans un quartier recherché d'Aubagne,ces villas bénéficient d'une exposition plein sud,offrant luminosité et cadre de vie agréable.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 3078 - Réf Superimmo : ANVXZXMW3

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Caractérisques

Prix de vente : 577 216 €	Prix au m² : 3 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 28 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191,74 m² - 9 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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