Vente maison 1 490 000 €

191 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

MAGNIFIQUE VILLA DU 19EME PROCHE COMMERCES
Magnifique maison du 19ème, proche du port et des commerces, située dans une rue calme.
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon/ séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau.
La propriété dispose également d’une cave en sous-sol ainsi qu’un grand grenier aménageable avec vue bassin.
Place de parking.
DPE D (223) GES D (42)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3640€ et 4970€ par an.
Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires de 60 000€ soit 4.19% à la charge de l’acquéreur
Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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