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Vente maison 855 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 4 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage individuel: au sol, clim. réversible, pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En fond d’impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette remarquable maison d’architecte conjugue harmonie, confort et élégance contemporaine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de vastes terrasses en travertin et bois d’IPE, une piscine chauffée, un jardin paysager et un grand garage. Majoritairement de plain-pied, la maison principale d’environ 170 m² déploie de superbes volumes de réception baignés de lumière, ouverts plein sud sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale de très belle facture, une salle de sport et des espaces de service complètent ce niveau. À l’étage, une pièce supplémentaire fait aujourd’hui office de bureau et de chambre d’appoint, offrant une polyvalence appréciable. En fond de parcelle, une maisonnette d’environ 20 m² permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. L’ensemble, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin apporté à chaque détail et son environnement résidentiel particulièrement calme. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : vm1044 - Réf Superimmo : ANVXZU3KC
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| Prix de vente : 855 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Taxe foncière : 2 901 € |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 340 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 2 garages - 2 parkings | Terrasse |
| Chauffage individuel: au sol, clim. réversible, pompe à chaleur | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 72 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
| Buanderie | Jardin |
| Fenêtres double vitrage | Dressing |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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Siren : 449523828 - N° de carte professionnelle : 1226T12
06 11 77 34 18
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